楚天都市报极目新闻讯（记者刘闪）9月30日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行六大国有银行先后发布关于落实居民购房贷款贴息政策的公告，明确自2026年10月1日起，将为新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务。

在公告中，多家银行明确表示为购房者提供“免申即享”的服务，即按月收息时，在每期应还款金额里自动扣除对应贴息金额。同时，上述银行提醒购房者，该项服务未委托任何第三方机构、人员代为办理，也不收取任何费用。

9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，自2026年10月1日起，在全国范围内实施居民购房贷款贴息政策，对符合条件的商业性个人住房贷款给予年化1个百分点的贴息支持，政策实施期暂定1年，此举将降低居民购房成本，更好支持和释放城乡居民刚性住房需求。

中国人民银行的数据显示，8月份，个人住房新发放贷款加权平均利率约为3.1%。以此为例，如果购房者的房贷利率为3.1%且符合贴息条件，在贴息期间贷款将按照年化利率2.1%计算利息。

建行表示，贷款规模不超过100万元（含）按实际贷款规模计算贴息，超过100万元的按照100万元上限计算贴息。

建设银行还给出了示例：客户甲拟在A城市购买一套二手房，建筑面积100平方米，所购住房价格140万元，符合A城市首套房贷款认定要求。根据贴息条件，如客户甲在建行申请一笔二手房贷款并在2026年10月1日（含）后发放，则可享受本次财政贴息政策。

关于后续办理流程及相关问题解答，六家大行均表示将通过银行官网、微信公众号、手机银行、营业网点等官方渠道统一发布。

中国工商银行、中国农业银行等银行同时提醒：在办理商业性个人住房贷款贴息业务过程中，银行不收取任何费用。为最大限度保障您的财产和信息安全，防范不法分子以办理商业性个人住房贷款贴息为由实施诈骗活动，切勿轻信银行官方渠道以外人员的电话和短信。中国银行和中国邮政储蓄银行也在公告中均表示，将优化办理流程，简化办理手续，推动政策尽快实施。