□楚天都市报极目新闻记者 马清妮 通讯员 罗汉卿

7月12日，清江之滨，一座38米高的红砖烟囱点亮夜空。LED灯带沿着火砖的纹理攀援而上，实时跳动的数字显示着利川这座“凉城”的此刻气温；灯光流转间，围绕烟囱环壁变换形态，土家山城的独特韵味在夜色中徐徐铺展。

烟囱之下，美食街的烟火气扑面而来，火锅蒸腾的热气与烧烤的炭香在晚风中交织，市民们围坐在街区里推杯换盏，家长们带着孩子在改造后的幼儿园前驻足。这里曾是利川卷烟厂的配套复烤厂区，如今，工业遗产的“温度”正以另一种方式被重新读取。

补齐老厂基础设施短板

早些年，这片厂区是烟叶复烤仓储基地，高耸的排气烟囱是城区一眼可辨的地标。

然而，随着产业结构调整与企业退城入园，繁忙的厂区逐渐沉寂。厂房破败、管网老化、垃圾堆积，红烟囱也在风雨中日渐斑驳，成为城市边缘一道沉默的剪影。

改变发生在2024年。利川市以城市更新项目为抓手，投入专项资金对该片区进行系统性改造。项目占地面积约40亩，总投资约4987万元，建设资金来自争取中省预算内投资、专项债券资金和地方政府配套资金。

改造从地下到地上全面推进：地下雨污分流管网与强弱电全面升级，解决了排水与卫生难题；建筑外立面统一色彩并加装保温层，既消除安全隐患又提升视觉美感；新建消防水池、规范停车场，让硬件设施与商业需求、民生需求精准匹配。

红砖烟囱变身“凉城温度计”

最具创意的，是对那根38米高红砖烟囱的再利用。

在保留工业遗产原貌的基础上，设计团队以温度计样式对其进行艺术化改造：柱体上安装点光源网状屏及LED灯，通过电脑程序控制，LED灯的颜色会根据温度感应器传递的信息实时变化，烟囱表面的刻度线实时显示温度。

除显示温度外，灯光秀围绕烟囱环壁变换形态，展示利川特色。这座“烟囱温度计”不仅直观展示着利川“凉城”的气候优势，更成为连接工业记忆与当代生活的文化地标，让工业时代的遗存以全新的方式继续“在场”。

多元业态让民生服务触手可及

硬件升级后，业态植入让老厂区真正“活”了起来。

功能分区上，改造充分考虑了民生需求。幼儿园填补了周边学前教育的资源缺口，便民市场让居民买菜购物更加便捷，社区综合服务用房为基层治理与公共服务提供了空间载体。

科技则为老厂区注入了现代基因。利川市推进智慧停车管理体系建设，复烤厂智慧停车位已接入集车位管理、用户服务于一体的智慧停车总平台，市民通过小程序即可完成余位查询、导航、缴费全流程操作，实现“无人值守、无感支付”。此外，停车场还布局了新能源汽车充电桩，让工业遗产与现代生活方式无缝衔接。

从复烤车间到消费场景，从排气烟囱到温度计地标，利川复烤厂的改造用绣花功夫完成了工业遗产的温柔转译。