□楚天都市报极目新闻记者 马清妮 叶嵘 通讯员 黄晓旭 刘亚雯

近日，经过162个日夜的连续奋战，由武汉城发集团下属市政集团承建的台北央玺项目传来捷报：最后一块负二层地下室顶板浇筑完成，负二层区域近6万平方米的深基坑全线冲破“正负零”，标志着项目地下工程取得重大阶段性突破。此前不久，该项目作为精益建造标杆，在第三届工程建设行业项目管理交流会上分享管理经验，并成为大会重要观摩点，迎接了全国专家的现场检阅。

台北央玺项目坐落于武汉解放大道与台北路交会处核心地段，占地面积达8.83万平方米，主要包含11栋高层住宅楼、1栋办公楼，并配套建设一所小学、一所幼儿园及一处排水管理站，是集居住、办公、教育于一体的综合性社区。“作为集团创誉创效的前沿阵地，项目部将持续推进地下空间攻坚，全力打造智能建造标杆，狠抓质量与安全，力争成为集团又一亮眼的品牌项目。” 武汉交投集团所属交投和纵盛地产公司安全管理部部长、项目负责人周文在现场表示。

技术创新破局：“西马速度” 书写施工奇迹

“项目从策划阶段就坚持设计先行，用结构优化换支撑效率，为同类施工提供了经验。” 项目常务副经理倪江介绍。该项目基坑周长1245米，总面积7.42万平方米，其中二层地下室区域约3.6万平方米。为保障办公楼、1号楼、2号楼等关键楼栋的施工进度，该区域内支撑结构需分阶段提前拆除。然而，项目地处繁华城区，周边环境复杂，支撑体系整体性要求极高，加之工期异常紧张、拆撑工程量大，施工面临严峻挑战。

面对挑战，项目团队依托技术创新破局：通过软件分析受力，优化换撑体系，将中板约200道钢管换撑梁变更为钢筋混凝土梁，与结构板同步浇筑，节省养护时间并增强结构；同时，创新应用新材料——采用流态固化土替代传统填土回填基坑侧壁。该材料固化后能提供可靠的墙体支撑力，还能有效避免传统回填土因受力不均导致的开裂问题，施工便捷性大幅提升，速度显著加快。

这些举措使项目在保障质量前提下大幅提速：从首块底板浇筑到负二层全面冲出正负零，项目团队仅用162天便高效完成，在业内创下了令人瞩目的“西马速度”。目前，办公楼区域已具备开放条件，地下二层结构全面完成，地上塔楼正进入标准层施工。

BIM 鹰眼 “站岗”：细小差错一键识别

项目技术负责人张潇每天手持平板电脑，头戴集成BIM鹰眼技术的安全帽进行智能巡检。系统通过三维激光扫描生成现场点云模型，智能比对图纸，自动识别构件位置偏差、尺寸误差及质量缺陷，输出报告，实现动态监控。

在办公楼地下停车场，曾通过“鹰眼”扫描发现消防管漏装和净空高度不足问题，并迅速整改。BIM技术还深度应用于前期策划建模、桩基分析、管线碰撞检测及装修优化等环节，保障质量并节约工期。

智能建造发力：引领项目管理新范式

项目总工王俊丰介绍，项目部统筹推进智能设备应用。每天11时，设定航线的无人机从专用停机坪自动起飞巡检，采集数据并实时上传云端生成三维实景模型，与计划管理模型对接，为资源调配、进度纠偏、施工模拟及问题溯源提供依据，管理人员可通过手机APP远程查看。

矗立在工地上的智能塔吊，深度融合了5G高速通信与智能控制技术，使塔吊司机能够在地面舒适的安全控制舱内，远程精准操控百米高空中的塔吊进行吊装作业。这彻底颠覆了传统高空、高危的塔机作业模式，在显著提升吊装作业效率和精准度的同时，更从根本上保障了操作人员的人身安全，营造了安全、高效、人性化的施工环境。

作为武汉市建筑业龙头企业，武汉市政集团依托省级企业技术中心、院士专家工作站、工程BIM中心等高能级创新平台，以智能建造破解工程建设各领域难题新题，推动技术革新，全力激活企业新质生产力。