2025年02月27日

房贷利率下降惠民生

我省去年新发放个人住房贷款加权平均利率同比下降0.61%

楚天都市报极目新闻讯(记者刘闪 通讯员贾晟)利率是各类市场主体和老百姓都很关心的问题,2月26日,极目新闻记者从中国人民银行湖北省分行2025年第一季度例行新闻发布会获悉,2024年主要政策利率累计降低0.3个百分点,全省存贷款利率明显下降,新发放个人住房贷款加权平均利率为3.31%,同比下降0.61个百分点。

利率的高低直接影响老百姓的储蓄和消费、企业的投融资决策、进出口和国际收支。利率市场化是金融领域最核心的改革之一,2024年下半年起,人民银行明确了主要政策利率(公开市场7天期逆回购操作利率),信贷市场形成了从“央行政策利率→贷款市场报价利率(LPR)→存贷款利率”的传导路径。

湖北省在利率政策执行方面的成效如何?中国人民银行湖北省分行货币政策处处长鲍明星透露,2024年主要政策利率累计降低0.3个百分点,引导1年期和5年期贷款市场报价利率(LPR)分别下降0.35个和0.6个百分点,带动全省存贷款利率明显下降。

一是房贷利率下降“惠民生”。落实市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》精神,10月底湖北省金融机构如期完成存量房贷利率调整,惠及全省243万多户家庭,每年减少利息支出约30亿元,年户均减少1000元以上。2024年新发放个人住房贷款加权平均利率为3.31%,同比下降0.61个百分点。

二是企业贷款利率下降“减负担”。2024年,湖北省新发放企业贷款加权平均利率3.51%,同比下降0.47个百分点,其中普惠小微贷款加权平均利率同比下降0.69个百分点。

三是存款利率下降“腾空间”。整治违规“手工补息”高息揽储行为,落实对公存款、同业活期存款利率自律倡议,维护利率市场正常秩序,为银行降低社会综合融资成本创造了条件。

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