楚天都市报极目新闻讯（记者陈红 通讯员向曙升 邓敏）“之前就了解到有相关政策，没有想到时间还延续了，自己刚好就能够享受到换购住房退还个税的政策。”家住湖北荆州的林女士在收到换购住房个人所得税7427.45元的退税后满是欢喜，“换购住房后就一直忙着装修的事情，还好有你们的温馨贴心的提醒，辅导我填写换购住房个人所得税退税申请资料，获得感满满。”

原来，林女士在今年4月出售了一套自有住房后，又在4月新购入了一套住房。根据《关于延续实时支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）规定，支持居民换购住房的个人所得税退税政策延续到2025年12月31日，因此林女士在今年换购住房满足退税条件。

荆州市荆州区税务局税务“法治专员”团队在常规开展税收大数据比对时，在系统中发现林女士符合换购住房税收优惠政策，随即便主动联系到了林女士，向其宣传介绍退税政策，并辅导其办理了个人所得税退税申请。税务“法治专员”对林女士提供的合法、有效的售房、购房合同和其他有关材料审核后，为其成功办理了退税。

换购住房个人所得税退税政策出台以来，荆州区税务局对内组织业务人员学习政策原文，规范办理流程，确保纳税人“只跑一次”即可办结；对外通过主流媒体、征纳互动平台、办税服务厅等多渠道推送公告和政策解读的同时，还与地方不动产中心形成信息共享，及时提醒排查到的应享未享人群办理退税，享受优惠红利。