□楚天都市报极目新闻记者 刘闪 通讯员 武房新

8月16日，武汉市首单利用保障性住房再贷款收购存量商品房项目用作保障性住房正式落地。武汉安家保障性住房有限公司签约招商愉樾项目和空港中心三期项目，收购面积超2万平方米，改造装修后可为该市提供保障性租赁住房500余套。

收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给，配合保交房攻坚战和“白名单”机制，防范化解房地产风险。目前，全国各地已有多个城市出台了地方政府或者国企收购存量住宅用作保障房的政策。

武汉市专门成立了武汉安居保障性住房有限公司和武汉安家保障性住房有限公司，组织开展房源收购以及运营管理工作。武汉安家保障性住房有限公司严格从“产权清晰、配套完善、房源形态、布局合理、保障品质”五个维度，综合评估项目投资收益情况，按照“市场化、法治化”和自愿原则，经过多轮次对接，首批与招商愉樾项目和空港中心三期项目建设单位达成买卖协议。

招商愉樾3栋2号楼项目地处汉阳区钟家村商圈，该项目定位服务于区域新青年、新市民、教育、医护和企事业单位员工，租赁需求旺盛。项目整体建筑面积13192㎡，改造装修配备家具家电后，提供可拎包入住的保障性租赁住房334套（间）。

空港中心城三期2号楼项目所在区域为空港国际商务新城，定位服务于该区域从事航空、物流、市政、教育、医护和企事业单位的员工，需求同样较为旺盛。项目整体建筑面积8506.57㎡，改造装修配备家具家电后，提供可拎包入住的保障性租赁住房168套（间）。

据武汉市住房和城市更新局相关负责人介绍，武汉市将加大收购已建成未出售的商品房用作保障性住房的工作力度，统筹消化存量房产和优化增量住房，推动构建房地产发展新模式，同时为更多工薪群体、新青年、新市民提供住房保障，着力实现广大群众住有所居、居有所安。