□楚天都市报极目新闻记者 梁传松

2019年买了一套房，今年8月交付后开始装修，哪知装修时却发现该房子有多处混凝土不达标。湖北黄石市民叶先生向开发商提出退房等要求无果，于是向当地有关部门投诉，在相关部门的监督下，对有问题的几处墙体和楼顶、地面进行了返工。

近日，极目新闻记者接到报料后介入协调，建设方表示返工后保证房屋的质量，并会请第三方进行检测。

业主装修发现房屋多处问题

“这里完全是黄沙，没有水泥，用手都能抠开！”10月19日，极目新闻记者赶到湖北黄石市开发区·铁山区一处新建的小区时，见到叶先生的新房子正在装修。52岁的叶先生告诉记者，他2019年花费近80万元购买了此处一套120平方米的房子，今年8月交房后就开始进行装修。

可工人在拆除客厅和阳台中间一扇推拉门时，发现靠东面的一面水泥承重墙不达标。“只有一点点水泥，全是沙子。”叶先生说，发现该处存在问题后，他立即对房子进行了全面检查，发现客厅顶部和客厅与卧室之间的一处承重墙也存在混凝土不达标的情况。

“混凝土像泡沫一样的，这种房子怎么住人？”叶先生说，于是他多次找开发商，要求给个说法。由于对方一直置之不理，他便向黄石市开发区·铁山区建设局进行了反映。该局工作人员赶到现场查看后，认定叶先生的房子主体结构不存在问题，但有多处瑕疵，要求开发商返工。

“10月17日返工了，可拆了模板后，卫生间还存在漏水现象。”叶先生说，想到多年积蓄买的房子却存在如此问题，心里觉得很不舒服，于是要求开发商进行补偿。

而通过叶先生提供的多段视频和照片，极目新闻记者也看到，阳台和卧室的两处墙体，装修人员用钻头就能轻松将混凝土拆除。

建设方表示已请第三方检测

“现在虽然返工了，我仍担心后期还有问题，所以需要一个承诺。”叶先生说，目前发现返工的承重墙有裂纹，所以担心后期还会出现质量问题。

“我们接到投诉后，多次到现场查看，发现房屋主体结构并不存在问题，但业主反映的问题也确实存在。”黄石市开发区·铁山区建设局一柯姓负责人介绍，已责令施工单位出具施工方案立即整改，对几处混凝土不达标的地方进行返工。施工方整改后，他们当天再次赶到叶先生家的新房查验，并计划聘请第三方对该处房屋进行检测，一直到施工方整改达标为止。

“接到业主的反映后，我们第一时间与业主进行了协商，提出了整改措施，但业主要求退房。”建设方一负责人介绍，该小区全部用的是商品混凝土，不存在偷工减料的问题。可能是工人在施工浇灌混凝土时，没有将输送管道前段部分的残留排空。后期使用振动棒时，工人也没有搅拌均匀，才导致叶先生的房子出现这种情况。

“还没返工通过验收，业主就提出要求补偿。”该负责人介绍，开发商和建设部门要求他们返工后，他多次与叶先生进行了沟通，但叶先生要求退房和补偿，协商多次未果，所以一直拖到最近才返工。

该负责人还表示，在通过第三方验收合格后，考虑到叶先生的感受，可以适当给予叶先生一些补偿。