2023年09月18日

“地铁+商业”如何叫好又叫座

悄然之间,北京地铁里的小店多了起来。赶着上班时,顺手买个早餐;走累了口渴了,买瓶水歇个脚……不少年轻人直呼,“地铁小店治好了我多年的低血糖”;也有人盼着,这样的便利店能开到自己家门口。

四通八达的北京地铁不仅便捷了市民通勤,也打通了消费线、旅游线、文化线、商务线,成为城市烟火气的风向标和城市经济的大动脉。然而,一直以来,地铁外的商业场景虽然热闹,地铁里的消费场所却较为空白,时常给人不便之感。北京地铁乘客满意度及需求调查报告显示,超七成乘客建议提升地铁服务品质和出行体验,对提供各种冷热饮品、即食食品以及便当餐食的呼声较高。面对诉求,北京地铁顺势而为,近两年陆续开出百余家便利店,逐步填补站内消费空白,收获不少好评。

小驿站、大温暖,民生的温度,就藏在这样的细节里。不过,从现实来看,地铁内开小店,想要叫好又叫座并不容易。从客观条件上讲,许多线路建设年代较早,站内设计之初并没有考虑商业功能,如今要增加各类小店,店铺位置、面积以及物流配送等方面都会受到一定限制。另外,媒体调查发现,这些地铁站厅层开出的店铺,经营冷热不均的现象十分明显。这其中,有的是地铁站本就人气不旺,有的是商品品类不足,有的是业态不够精准……

事实说明,地铁里的生意经并不简单。要让“地铁+商业”叫好又叫座,关键是提高供需匹配度。以通勤为主的线路,早餐是高需求,不妨多开一些便利店;一些旅游景点目的地,还可以引进老字号、“国潮”店铺。运营方面也不能完全照搬传统模式,而应针对地铁一族的消费特点进行改造,比如引进无人售货系统、提供“网订店取”渠道等。总之,因地制宜多想办法,“地铁+商业”的好生意才不至于和庞大的人潮走岔了道。

以小空间对接大需求,是城市更新的一个重要思路。循着这样的思路,对大街小巷的存量空间进行“微改造”“精提升”,都市生活的便利性一定会提高一个档次,都市消费的潜力也能被进一步挖掘。北京日报

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