□楚天都市报极目新闻记者 吴汉 通讯员 吴迪 况昕昀

8月的最后一个周末，武汉开始降温，而武昌沙湖畔的兴国南路，却显得很热——不少市民来到这里购置房产。当天，位于中北路和兴国南路交会处的建发朗玥项目正式开盘。

在售楼部大厅，置业顾问方女士热情地向市民推荐介绍，“一天下来，我接待了10多组客户”，大家普遍表达了浓厚兴趣。

数据显示，当天共成交170多套，截至9月1日，该项目销售已超过90%。

统计显示，刚刚过去的8月份，武汉新房住宅成交7175套房源，环比增长47%，其中，武昌区成交688套，位列全市第二。

火爆背后的

大环境和软实力

在火爆和热度的背后，多位购房者表示，他们主要是看中了这里“乐居宜业”的大环境和软实力。

业内专家认为，在经历了一段时间的低迷后，经济正在逐渐复苏，经济形势逐渐好转，加之政府打出的拉动内需的组合拳，让购房者对未来更有信心，这种对经济的乐观情绪引发了购房者“主动出击”。

中北路片区是武汉华中金融城的核心区域，教育、医疗、生活等配套齐全，过江通道和地铁线路通畅，且坐拥楚河汉街、SKP两大顶级商圈，环绕的沙湖和楚河经过多年打理，也正从“生态美”向“品质美”蝶变。

然而，购房者朱先生看中的，远不止上述原因，他认为，这一片区，还有很多“硬核”资源。

该区域地处华中金融城C位，紧邻水果湖，区位优越，产业集聚明显。

作为一家企业高管，朱先生说，周边金融机构林立、商业氛围浓厚，汇集了一大批金融证券机构，以及长江产业、联投、宏泰、文旅等大型省级平台，“随着产业和配套逐步完善，越来越多的总部企业、研发中心和新兴业态纷纷落户，预计区域服务功能和辐射作用也会越来越强，这对于我们企业的发展，是利好信号。”

数据显示，首批购房者中，有相当比重都是来自华中金融城主轴沿线的机构，朱先生就是其中之一。

金融业是武昌的重要支柱性产业，是武昌区总体建设发展布局中的重要一极。目前，武昌区正在全力打造中南路、中北路的金融主轴。经过多年发展，这里产业集聚效益日益凸显，总产值位居全省首位。

武昌区政府工作报告指出，今年将持续完善城市功能、拓展产业空间、改善人居环境，着力提升空间集约利用水平，为高质量发展提供有力支撑。在华中金融城区域，将更加注重内涵与品质，实现多个项目交付使用，一体化推进金融主轴形象提升，进一步彰显金融之城高端品质。

每个环节都能感受“又快又好”

作为武昌区重点项目，建发朗玥是武昌区首批“承诺制开工”项目，武昌区水果湖街道有关负责人介绍，从去年年底拿地，到今年3月开工，再到8月开盘，水果湖街道及区发改、行政审批、建设、规划、房管、城管等多部门通力合作，以持续打造“营商环境最优城区”为目标，以“零号员工陪伴成长”专项行动为抓手，坚持目标导向，狠抓工作落实，让项目在每个环节都能感受到“又快又好”的武昌温度，各项建设工作体现了“武昌速度”。

该项目有关负责人介绍，自落地之日起，就有街道“零号员工”主动上门对接，真让企业惊叹不已。

在整个建设过程中，企业也切实感受了武昌区优化营商环境的态度和对落地企业的服务力度。

规划部门针对企业提出的规划方面的诉求积极出谋划策，从相关法规的管控要求到方案落地的可行性全过程紧贴服务，高效推进规划审批。

规划、发改、建设、行政审批等部门，对建发朗玥项目采取“承诺可开工”模式进行办理，建立“首席服务员”制度全程进行帮办代办和技术指导，既缩减行政审批时间、又降低了企业跑动次数，为区域内重点项目保驾护航。

项目开工之初，由于大量施工车辆进入工地，水果湖街道和城管、建设等部门上门服务，很快就帮忙协调好了办证、开门、引道等工作。

“项目售楼部建好后，门口有一个铁塔，我们认为影响人员通行和整体视觉，街道立马帮忙对接协调，几天内就完成了迁移，我们特别感激。”该项目营销负责人说，项目样板间开放后，前来咨询、了解的市民较多，停车又成了一个难题，“我们向街道反馈后，当天就有工作人员来现场勘察调研，两天内就协调将旁边一处区域打造成停车场。”

该项目负责人介绍，特别是前不久的预售许可申办事宜，让他很有感触，“7天就办理了，这样的效率，我们必须要点赞，几乎所有的环节，我们面对的都是‘一路绿灯’。”

建发朗玥是厦门建发集团在武汉中心城区的首个项目，在项目建设过程中，武昌区各部门的支持力度，以及开盘的销售数据，都给了企业极大的信心，“我们感受到的温度和获得感，远远高于预期。”

该负责人透露，这剂强心针，意义非常重大，“我们决定提前加推二期。”同时，集团高层也谋划继续在武昌深耕壮大。目前，公司有关方面正在与武昌区进行洽谈对接。

打造综合成本洼地和营商环境高地

2020年起，武昌区在全省营商环境考核评价中连续三年排在全省县市区前两名。今年，武昌又有4项优化营商环境改革事项被全省推广，营商环境建设取得明显成效，全区政务环境更加规范高效、市场环境更加宽松便利、法治环境更加公平完善、城市环境更加宜居宜业，企业和群众获得感进一步增强，为武昌经济社会高质量发展注入了强大活力。

今年4月召开的优化营商环境工作大会上，武昌区政府负责人面对与会企业家承诺：将全力打造最优营商环境，持续降低企业生产经营成本，不断优化企业办事流程，创新全生命周期服务企业工作机制，让企业在武昌发展安心、放心、舒心。

会上公布《武昌区以控制成本为核心优化营商环境若干措施》等惠企政策，宣读全区优化营商环境表彰决定。

今年来，武昌区凝聚合力统筹推进年度重点工作，持续优化法治环境、强化服务保障，不断向企业释放输出政策红利。

武昌区发改局有关负责人介绍，武昌区以辖区央企、省属国企、“四新”产业领域重点企业、重点“四上”企业等为重点服务对象，为企业放心发展、持续发展、创新发展创造条件，不断增强企业的获得感、体验感、安全感、归属感，全力将武昌打造成综合成本洼地和营商环境高地。

上半年，武昌区组织各级党员干部1000余人，打造“零号员工”队伍，围绕企业发展，点对点开展跟踪帮扶和服务。立足助企解困，积极开展政策兑现工作。

结合企业需求，武昌区创新推出了一系列具有武昌特色的助企降本增效措施，包括帮代办服务、共享会议室、惠企服务券、人才邀约面洽对接、数字赋能专项补贴等，旨在持续打造助企发展的最优营商环境。

为提高市场主体办事效能，武昌区全面推进“住所申报承诺制”“一照多址”“一业一证”等改革，持续降低制度性交易成本，激发市场创业活力；完善企业开办专区，推行“1050”标准，为企业开办提供从“名称自主申报”到“证照寄送”的“一站式服务”。上半年，针对“承诺可开工”“用地清单制”“多测合一”“多验合一”等改革事项，充分做好项目策划生成、审批工作流程等方面实施方案的准备，持续优化政务服务和审查机制，进一步提高标准化、规范化水平。