楚天都市报极目新闻讯（记者张理晶 通讯员赵梦晓）房屋租赁发生纠纷，法院调解后，被执行人一次又一次食言，久拖7年没有履行全部还款义务。近日，被执行人陈某得知汉阳区法院即将对其名下房屋进行拍卖，马上还清了所有执行款。

2016年，陈某因经营需要，租赁叶某名下房屋。租期届满，陈某不仅没有按约向叶某支付租金，还一直占据房屋开展经营活动。叶某无奈将陈某诉至汉阳区法院。经法院调解，叶某与陈某达成了还款协议，由陈某分四期向叶某支付拖欠的租金140万余元。

调解书生效后，陈某却对协议置之不理。叶某于2018年7月向汉阳区法院申请强制执行，由于未发现可供执行的财产，案件终结本次执行程序。

2020年7月，执行员发现陈某名下出现了一套房屋，当即对该处房屋进行了查封，并告知陈某有财产不如实申报、拒不履行法院生效判决的后果。陈某表示，资金周转困难，短期内很难凑够钱，希望宽限还款时间。经沟通调解，叶某和陈某再次达成和解协议，由陈某在2020年12月先还30万元，剩下的再分期支付，申请人叶某也希望法院先不处置陈某名下的房产。

然而，陈某将和解协议当成了缓兵之计，履行了一年半之后，便一次次拖延、一次次食言。2023年4月，经叶某申请，法院财产处置团队启动房屋拍卖程序，执行法官依法告知陈某相关事宜，并上门张贴迁出公告。

收到法院送达的网络询价结果告知书和权利义务告知单后，一直漫不经心的陈某再也坐不住了，心急火燎赶到法院，表示自己愿意履行全部义务，希望停止拍卖。近日，陈某一次性付清了余下的全部执行款73万元，财产处置团队及时中止司法拍卖程序，全案得以执行完毕。