□楚天都市报极目新闻记者 马清妮 通讯员 万梓龙

行不积水，乐有去处；车位规整，植被繁盛；昼有道闸，夜有明灯……7月5日，极目新闻记者获悉，由鄂城区住建局牵头的鄂州市鄂城区老旧小区改造项目一期基本完工。此次改造范围涉及277个小区，惠及4.59万人，市民生活品质明显提高，未来还将开展二期建设。

改造时解决居民痛点

“地坪垫高了，墙面刷白了，家里比以前通透不少。”7月5日，年过七旬的刘大爷一脸开心地说。他家住落架坪老六栋一楼，整栋楼共有3层36户，多为老年人，自上世纪70年代就居住于此，近年来采光差、外立面斑驳等问题愈发严重。经评估，该房屋为C级危房。

在建设中，项目部针对不同情况的房屋，制定差异化改造方式。中建三局鄂城区旧改项目总工高俊说，在考棚社区粮机小区2号楼，房屋局部有裂纹。项目团队采用“双重”加固思路——对原有钢筋混凝土梁、柱进行包钢处理，同期灌入高强度注浆料，楼板底部粘贴抗拉能力极强的碳纤维布。半年时间，该栋房屋修缮完毕。

小区改造，要找准痛点对症下药。“以前一下雨，水要淹到一楼的窗户边，很糟心。”家住东塔社区自来水小区的张阿姨说。该小区地势低于市政道路，是典型的“锅底”区域。改造以来，小区雨污管道分流了，还建了两个泵站，一下大雨就自动抽排，如今再也没有积过水。

家门口有了中式游园

景石堆叠，亭台水榭……傍晚时分，鄂州雷山社区中式游园内，居民散步休闲其中。“几个月前，这里还是拆除违建后的废墟，如今成了公园！”雷山社区的居民李先生非常开心。

雷山游园环绕总面积达1.2万平方米。近10个月的改造，项目团队进行道路铺装、新建景观亭、加装健身器材等，并栽种了530株樱花，未来，这里将成为鄂州最大的樱花园。

在镜园社区，透景围墙上爬满绿篱，昔日的空闲用地被改造为占地500平方米的坦克主题小广场；在东塔社区水厂小区，原有的600平方米空置区域被改造为口袋公园，羽毛球场和停车区一应俱全。

据悉，此次老旧小区改造充分结合群众需求，在废弃空置场地上新建口袋游园21处，总面积达3.54万余平方米，绿植种类达50余种。

幸福食堂让老人更幸福

7月3日中午，何大伯来到社区幸福食堂。“一碗豆角茄子、一份辣椒炒肉、一份番茄炒蛋，一共只要12元。”

“雷山社区水泥厂小区共有20余栋，老年人、残疾人偏多。”项目总工高俊介绍，考虑到居民生活难题，施工队将小区内闲置的一处幼儿园进行适老化改造，打造了一座社区食堂。该食堂每天供应早、中两餐，老人们可电话、微信订餐，针对行动不便的老人，还提供上门送餐等服务。

老旧小区改造，改是重点，而改造后的维护更是难点。为实现老旧小区改造“建设共管”，西山街道雷山社区充分发挥社区党支部的组织力和号召力，推行“党员+志愿者”的模式，定期对小区环境治理、垃圾分类等难题探讨交流。同时，组建小区志愿巡逻队，实现小区治理全方位、全覆盖、无缝隙管理。