□楚天都市报极目新闻记者 李庆 实习生 向姜雪 通讯员 吴迪 况昕昀 严欢
6月27日一大早，位于武昌区V+合伙人大厦内的徐家棚街道招商共享中心，又是一片忙碌，电话声和键盘声此起彼伏。武汉京东Mall总经理童建德正带领团队召开晨会，研究下一步工作重点。
一旁的多媒体会议室内，讲师正在对近百位即将入职的新员工开展培训，走道另一侧的商务洽谈区域，公司团队与客户相谈甚欢。此时，中心工作人员李丹正在与周边社区和楼宇联系，为武汉京东Mall进社区入楼宇加强宣传推广对接资源。
自今年2月首批团队抵达武汉以来，公司在街道招商共享中心的帮助下，开始良性运转，为开业做冲刺准备。据了解，这些办公区域和设施，均由街道招商共享中心免费提供，在这背后，还有该中心“零号员工”全生命周期提供各项服务。
这是武昌区着力优化营商环境，打造“零号员工”服务模式的缩影，也是该区提升招商引资工作实效的具体举措。
60多人的团队有了免费过渡办公区
京东Mall选址武昌滨江商务区。今年2月，公司首批人员来到武汉后，武昌区商务局主动对接，团队负责人童建德在咨询商场周边有无合适的办公场所后，武昌区商务局迅速跟进协调，团队顺利进入徐家棚街道招商共享中心。
徐家棚街道招商共享中心位于武昌区V+合伙人大厦，定位于专门服务来辖区投资企业。极目新闻记者注意到，这里的流动工位，均为重点行业初创投资企业量身打造，作为过渡办公空间，室内办公桌椅、电脑、空调、储物柜等一应俱全，企业可以实现“拎包入驻”。在接待会议区，精品卡座可作为休闲娱乐、接待客户、洽谈合作之地。此外，共享中心超大的活动空间也可免费供企业使用。
“办公设施设备都免费为我们提供使用，这为我们节省了不少办公开支。”童建德告诉记者，短租办公场地费用不菲，新购办公设备又易造成浪费，共享中心及时伸出援手，目前，大批新进员工都需要密集进行岗前培训，招商共享中心为他们提供了一间功能齐全的多媒体会议室，这里最多可容纳100人同时开会，像这样功能齐全、有LED大屏，还免费提供水电、茶水的大型会议室，市场上的租金不菲。“我们每周一般都需要2天，这笔场地租赁费就节约下来了，如今，60多人的管理团队，固定在此办公。”
招商共享中心为企业带来的，远不止上述帮助，作为武汉新的商业巨头，京东Mall的前期宣传造势需求较大。
在了解到企业的诉求后，中心“零号员工”李丹主动介入，先后与周边十几个社区物业、园区楼宇等进行沟通对接，京东Mall团队得以顺利进入上述区域进行地推和造势。
有了场地，招聘员工也是个问题，作为“零号员工”，李丹将招聘信息发到数十个工作群，同时转给了各社区各楼宇负责人，邀请大家转发，人多力量大，京东Mall要招聘的消息迅速传开。公司招聘人员说，近期，前来应聘者络绎不绝。
6家楼宇企业众筹拼出温馨“大本营”
武昌区保利广场作为中南路的地标建筑，每天都有数千人在这里忙碌。
最近，大家发现，保利广场45楼被打造成为中南路街道招商共享中心。6月28日，极目新闻记者走进中心看到，这里设置了洽谈会客区、多功能活动区、政务服务区、共享办公区等区块，建筑面积超过1000平方米。
共享中心在设计方面颇具巧思，一侧摆放的花瓣型桌子，形似武汉市市花——梅花，靠墙的一排柜子供员工放置私人物品，桌面的绿植赏心悦目，茶水区设有咖啡机、饮水机，为企业员工提供休闲小憩场所。
在公共办公区域，已初步达成入驻意向的一家互联网企业正在忙碌。企业负责人说，除了免费享受办公空间外，楼宇内的多家企业也伸出橄榄枝：金融企业主动介绍融资业务，传媒机构推荐传播服务，财会公司上门接洽合作事宜……
“在这里，我们基本上可以足不出楼，就能满足初创时期的一般需求。”该企业负责人说，每天中午时分，不少楼宇内的企业员工来中心休息，都会主动了解他们的情况，尽管是“初来乍到”，但很快就建立了上下游的产业链“朋友圈”。
在谋划打造招商共享中心后，中南路街道先后与楼宇企业代表进行多次协商，6家企业主动站出来，表示愿意为中心“出一份力”，积极参与功能设置、资金来源、服务项目、管理分工等事宜。
湖北保利置业在提供场地之余，还捐赠办公设备家具，尚格会展送来了一台打印机外加所有绿植，信达资产搬来了一台崭新的咖啡机……
众人拾柴火焰高，中心在“共同缔造”之中，迎来了崭新亮相。
中南路街道“零号员工”深入企业走访调研，结合此前收集到的意见，形成青少年托管、公证服务、差旅酒店服务等26项服务清单，其中绝大部分服务，都由楼宇内企业提供。
13个中心为招商引资
凝聚新的强大合力
招商引资有平台，企业入驻是港湾。
今年1月30日，武昌区召开招商引资工作大会，提出每个街道要建成一个招商共享中心的明确要求，这既是招商引资工作的新需要，也是拓展街道招商工作外延的新路径。
各街道招商共享中心投用后，更加注重丰富中心功能，嫁接各类政务资源，创新服务举措，积极解决新招引企业过渡期各类需求，以服务力提升使用率。
为进一步加大企业培育力度，助推企业发展降本增效，白沙洲街道招商共享中心举办“政银企”对接会，邀请有关部门介绍创业担保贷款政策，针对企业需求特点，推介特色金融产品。中心负责人说，将深入开展“零号员工”陪伴成长专项行动，助力入驻企业高质量发展。
杨园街道招商共享中心建立“楼宇吹哨部门报到”服务机制，让企业“小事不出楼宇，大事不出街道”。同时，主动邀请区直部门进楼宇帮助企业解决问题，定期举办高新技术成果展示会，对接重点企业和项目，为企业提供特色化定制服务和“全生命周期”服务。
地处武昌古城核心区域的中华路街道招商共享中心，除了提供基本服务外，还在展示武昌古城1800年历史文化底蕴上花功夫，掀起文旅产业招商热潮，与武汉利记轮渡等文旅企业签订战略合作框架协议，并整合专家学者、文化名人资源，成立智库服务入驻企业。
南湖街道招商共享中心大力拓展招商渠道，深化以商引商、以企引企的“金锦囊”，打造高能级招商“朋友圈”，聘请“政企社媒校”人才担任招商大使，先后与前包控股、中商校园、中部科技、安创洁环境等优质企业达成合作意向。
据介绍，各街道招商共享中心开始实体化运转后，抓实抓细“引得来客”“留得住人”两大工作主线，将其打造成吸引高质量企业落户的强磁场和经济高质量发展的新名片。
武昌区商务局相关负责人表示，把招商共享中心“下沉”到街道一级，是为了进一步强化全员招商理念、健全“大招商”工作机制，打造全市“营商环境最优城区”，目前已率先实现街道招商共享中心全覆盖，13个街道招商共享中心均已完成建设并投入使用。
武昌区商务局相关负责人介绍，各中心将着力吸引优质企业入驻和注册，打造成为武昌招商引资的“新引擎”，为招商引资工作凝聚新的强大合力。
