□楚天都市报极目新闻记者 袁佳

樱花之城，顶流武汉。

多重机遇叠加，这座英雄之城热度空前，成为世界500强和众多企业争相投资兴业的热土。武汉的发展潜力也让越来越多的人选择留在武汉，寻找最合适投资武汉的方式。

高铁站连接巨量客流，是城市商务活动的中心。湖北日报第二总部“楚天都市·春水行云”落子武汉站杨春湖高铁商务区，依托武汉站TOD巨量人流和全场景托管运营，是投资人理想的投资资产。

优质资产看地段

武汉站TOD巨量人流

在高速发展的大武汉，面对多元化的投资方式，如何谨慎选择？

有人说，定期存款收益太低；有人说，账户里的股票仍解套无望；有人说，“住房不炒”的时代，住宅投资属性下降；有人说，投资商铺，后期运营没有保障……

优质资产才是王道，而优质资产必须具有优质地段的属性。

2023年3月，位于杨春湖高铁商务区的楚天都市·春水行云推出武汉站湖滨复式产品，建面约40—120平方米、层高约4.5米创变空间，优质地段带来的产业运营支撑力，瞬间吸引了投资客目光。武汉站湖滨复式，是由湖北日报传媒集团旗下楚天地产打造的总面积约20万平方米城芯优质资产，以武汉站为邻，自带TOD光环。

说起TOD，大家都不陌生。以上海虹桥为例，其日均达到1000万乘次交通客流，1000家入驻企业，是全国性企业总部和酒店等高端服务业聚集区。

武汉高铁站打造站城一体双循环华中门户枢纽TOD。其7地铁交会，拥有约240万平方米商业配套，日均客流达到12万。加上东湖绿心TOP赋能，武汉站湖滨复式已成为酒店民宿和总部办公的绝佳空间。

优质资产看运营

湖北日报实体托管运营

投资不是创业，对投资者而言，资产的安全和省心永远是第一位。

楚天都市·春水行云武汉站湖滨复式，湖北日报旗下开发商自持一部分物业，并对所有业主承诺托管运营，只要业主委托，开发商及关联公司全部接手托管运营。

湖北日报第二总部自持1.5万平方米，依托湖北日报传媒集团70余年的传媒运营优势，打造华中文化创意和数字出版产业地标新门户，为楚天都市·春水行云项目园区提供强大产业支撑。

考虑到个人投资者缺乏独立运营逻辑和经验，楚天都市·春水行云引入绿城集团旗下的优屋美宿酒店，依托武汉站TOD商旅和度假优势，打造“房产+产业”一体化的优质资产，让投资者当“甩手掌柜”。这种产品60万元就可买入，武汉站的酒店行业单间月营收约1万元，持续稳定的客流能带来较为稳定的现金流，是投资者退休金补强的首选。

为了兑现运营托底的承诺，楚天都市·春水行云创办共享式酒店大堂“春水客栈”，提供共享式入住、安保、布草、餐饮、会务等服务，为所有业主提供酒店运营再委托服务，接手业主愿意用于酒店经营的房产。其参与创办长租社区，接手托管业主愿意用于长租经营的房产，让投资者省心运营。

优质资产看产品

房子+产业打造优质投资品

从武汉站TOD的地段优势，到开发商全托管运营，楚天都市·春水行云创造了一种全新的优质投资产品。

它不仅是房产，更是资产，是房产加产业的实体。放眼大武汉，这种产品类型可谓独树一帜。

楚天都市·春水行云多钥匙湖滨复式、省心托管绿城酒店、公园里沉浸式度假民宿等6大产品业态，适应不同投资客多元投资方向的需求。

以建面约80平方米的湖滨复式为例，约4.5米层高，一套可变四套，承诺全托管运营。投资者王先生说：“市场上目前没有好的投资品，也没有精力创业。这里产业稳定，全托管省心，房租收益是以后退休生活的补充。”

计划在新媒体领域创业的陈女士，准备把武汉站湖滨复式作为事业的新起点。除了武汉站TOD优势、湖北日报第二总部和各种产业扶持政策，杨春湖湿地微度假园区的推进也给了她信心。她表示，不论自用还是出租，这里浓厚的城市商业氛围，都为未来实现稳定现金流提供了保障。

度假目的地，人生小欢喜。楚天都市·春水行云武汉站湖滨复式理所当然成为今年投资的热门之选。