□楚天都市报极目新闻记者 徐媛媛 摄影：楚天都市报极目新闻记者 宋枕涛

房子是生活的容器。忙忙碌碌一整年，春节假期，团聚之时，不少人也把购房提上日程。其中，包括一部分外地返乡置业者。

为抓住这波春节行情，武汉主流房企拿出满满诚意：营销中心大多过年不打烊，特价房、送红包、派大礼等活动精彩纷呈，力争全年楼市实现良好开局。

元月楼市低位运行

疫情扰动下的宏观经济，叠加行业深度调整影响，2022年武汉楼市并不轻松。

诸葛找房数据研究中心发布的2022年房地产总结显示，2022年，武汉新建商品住房成交11.63万套，同比前一年下滑41.6%。其中，东西湖、汉阳、硚口区、洪山区、东湖高新区分列成交套数前5名，均在万套以上。

中指研究院统计，2022年监测武汉推盘225次，累计推出44462套，平均去化率约22%，创出近年来新低。

随着武汉新一轮提振措施陆续出炉，加上疫情管控全面放开，2023年被房企给予厚望。根据克而瑞监测数据，2023年1月，武汉市预计新增供应项目17个，其中新入市项目数有5个，新盘主要分布在汉口中心组团。

进入春节假期，房企推盘节奏放缓和成交量下滑是楼市规律。但对房企来说，抢占尽可能多的春节市场份额，意味着全年好的开始。

房企紧盯返乡置业

记者走访武汉三镇多个楼盘发现，售楼部挂灯笼，贴福字，充满了浓郁年味。除了本地购房者，房企还把目光锁定在返乡置业人群上，拿出多项措施，力争更多成交。

万科深耕武汉二十二载，春节期间，营销活动精彩纷呈。1月1日—2月5日，购置武汉万科现房项目，包括万科新都会、武汉城建·万科丨万维天地、万科保利联投理想星光、万科保利理想城市、万科华生·公园大道、万科云城、万科理想城&悦府（宜昌），享专属契税、物业费补贴。

另外，除夕至初六，购房者通过易选房，线上锁定房源，可额外获得5000元车位抵用券（万科五彩城、万科橙、万科华彩城除外）。1月3日—1月31日，武汉万科老业主推荐成交武汉万科任意住宅房源，新客户可享受毛坯价1%的折扣优惠。

从龙湖获悉，春节期间，龙湖所有楼盘不打烊，天曜、天璞、揽境、铂金岛、光曜、紫都城等楼盘多重好礼相送，包括购房即送三亚/昆明游、专属新春折上折、百套特价房、到访案场抽红包等。另外，春节期间线上参与互动活动，更有千万红包雨惊喜。

不少楼盘亮出大招

2022年的楼市虽然艰难，但涌现出了不少明星楼盘，凭借强大的品牌力和兑现力，成为市场“香饽饽”。春节将至，它们也加足马力，争抢市场份额。

城市深情处，人间烟火时。位于青山南干渠游园边的主城低密公园住区——中交·澄园，于2022年下半年揭开神秘面纱，重新定义理想生活。1月11日—1月27日，凭返乡车票，可享10套特价房优惠；送春联、红包、家电等新春置业大礼包；老业主带访可领100元购物卡，成交可享高层3万/套、洋房5万/套推荐奖励。

新春期间，保利湖北多个楼盘玩出新花样。其中，保利星河九洲推出美好返乡礼，到访可报销返乡车票，携3名及以上返乡好友到访看房，可领取周黑鸭礼盒。保利清能拾光年推出“凭返汉车票享两万元购房抵扣”政策，购买指定房源还可享受5万元新年车位抵用券。

另外，联投置业全省九盘大联动，横跨武汉、宜昌、孝感等城市，设置感恩答谢专场，温暖归家之旅。